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物件概要
| 名 称 | ビ・ウェル菜園場 パークフロント |
|---|---|
| 所在地 | 高知市菜園場町2番1、5番 |
| 交 通 | とさでん交通「菜園場町」電停徒歩2分（約110m）、とさでん交通「菜園場町」バス停徒歩3分（約170m） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 容積率 | 400% |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 敷地面積 | 1,136.63 m² |
| 建築面積 | 472.96 m² |
| 建築延床面積 | 5,361.98 m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上14階 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22039536号（令和4年11月18日付） |
| 総戸数 | 52戸 |
| 分譲戸数 | 52戸 |
| 販売価格（税込） | 2,580万円～4,580万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 2,900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK+2WIC～4LDK+4WIC+納戸 |
| 住居専有面積 | 65.17 m²（13戸） ～ 102.25 m²（13戸） |
| ポーチ面積 | 1.57 m²（13戸） ～ 4.04 m²（13戸） |
| バルコニー面積 | 9.21 m²（13戸） ～ 15.60 m²（13戸） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積の割合による区分所有者の共有 |
| 竣工予定 | 令和7年2月下旬 |
| 入居予定 | 令和7年3月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を設立し、その後管理組合と当社指定の管理会社の間で管理委託契約を締結して頂きます。 |
| 管理会社 | 和管理システム株式会社 |
| 管理費（月額） | 9,800円～15,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,600円～5,600円 |
| 修繕積立基金（一括払い） | 252,000円～392,000円 |
| 管理基金（一括払い） | 30,000円 |
| 手付金等保証機関 | 株式会社四国銀行 |
| 駐車場 | 平面13台（普通車6台・小型4台・軽3台）、機械式駐車場33台 （月額：4,000円～19,000円） |
| バイク置場 | 大型2台・小型6台（月額：2,000円・1,000円） |
| 自転車置場 | 95台（スライド式64台、2段式31台） |
| 設計図書閲覧場所 | 和建設株式会社 |
| 事業主・販売主 | 和建設株式会社 |
| 設計 | 和建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 和建設株式会社 |
※情報更新日／2023年6月13日
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。
