物件概要（予告）
| 名称 | ビ・ウェル広瀬町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区広瀬町375-1 |
| 交通 | 宇野バス・岡電バス 「南方交番前」バス停 徒歩２分（約110ｍ） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 容積率 | 400％ |
| 建ぺい率 | 80% |
| 敷地面積 | 824.52m² |
| 建築面積 | 330.19m² |
| 建築延床面積 | 3,717.48m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、15階建て |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建築確認番号 | 第ERI-26016075号（2026年7月21日付） |
| 分譲戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 62.02m²～93.84m² |
| ポーチ面積 | 2.03m²～30.04m² |
| バルコニー面積 | 7.00m²～49.13m² |
| 室外機置場面積 | 4.29m² |
| 国土利用計画法 | 届出不要 |
| 敷地所有者 | 和建設株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積の割合による区分所有者の共有 |
| 竣工予定 | 2028年4月末 |
| 入居予定 | 2028年5月末 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を設立し、その後管理組合と当社指定の管理会社の間で管理委託契約を締結して頂きます。 |
| 管理会社 | 未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立一時金（一括払い） | 未定 |
| 環境整備一時金（一括払い） | 未定 |
| 手付金等保証機関 | 株式会社高知銀行 |
| 駐車場 | 敷地内41台（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 6台（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 42台（スライドラック21台、2段式14台、平置き7台）（月額使用料：未定） |
| インターネット使用料（月額） | 未定 |
| 設計図書閲覧場所 | 和建設株式会社岡山支店、マンションギャラリー |
| 事業主・販売主 | 和建設株式会社 |
| 設計 | 和建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 和建設株式会社 |
※情報更新日／2026年7月24日
※上記概要は、供給予定の全住戸の内容を表示しております。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内いたします【販売開始予定時期：2026年10月中旬（予定）】。
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。
※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。
※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。
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