物件概要

OUTLINE

名 称 ビ・ウェルフレックス 児島駅前
所在地 岡山県倉敷市児島駅前一丁目33番1
交 通 JR「児島駅」徒歩3分(200m)、下電バス「JR児島駅前」バス停徒歩2分(約160m)
用途地域 商業地域
地 目 宅地
容積率 400%
建ぺい率 80%(防火地域内の耐火建築物:100%)
敷地面積 1,471.10 m²
建築面積 449.54 m²
建築延床面積 4,480.17 m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、13階建て
建築確認番号 第 ERI-21000645号(令和3年2月22日)
総戸数 49戸(テナント1戸含む)
分譲戸数 46戸
販売価格 2,260万円 ~ 3,780万円
最多販売価格帯 2,400万円台(7戸)
間取り 2LDK ~ 4LDK
住居専有面積 66.70 m² ~ 97.89 m²
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
専用ポーチ面積 1.77 m² ~ 3.19 m²
バルコニー面積 11.52 m² ~ 13.77 m²
室外機置場面積 2.89 m² ・ 3.15 m²
分譲後の権利形態 専有面積の割合による区分所有者の共有
竣工予定 2022年7月末
入居予定 2022年8月末
管理形態 区分所有者全員による管理組合を設立し、その後管理組合と当社指定の管理会社の間で管理委託契約を締結して頂きます。
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費(月額) 3,400円 ~ 5,000円
修繕積立金(月額) 4,340円 ~ 6,360円
インターネット使用料
(月額)
1,100円
修繕積立一時金(一括払い) 300,000円 ~ 441,000円
環境整備一時金(一括払い) 13,300円 ~ 19,600円
手付金等保証機関 株式会社高知銀行
駐車場 敷地内46区画(月額使用料:5,500円・6,000円)
バイク置場 5台(月額使用料:1,000円)
自転車置場 96台(スライドラック式49台、2段式31台、平置き16台)
(月額使用料:100円〜200円)
設計図書閲覧場所 和建設株式会社 岡山支店、モデルルーム
事業主・販売主 和建設株式会社
設計・施工 和建設株式会社一級建築士事務所・和建設株式会社岡山支店
販売代理 株式会社ウェスト・ビューロー
※情報更新日/2021年3月13日
※掲載の内容は、行政指導、施工上の都合、メーカーその他諸事情により変更となる場合がございますので、予めご了承ください。

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