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物件概要
全体
| 名 称 | ビ・ウェル酒津公園 アクアコート／グリーンコート |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、 酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地・雑種地 |
| 容積率 | 100% |
| 建ペイ率 | 50％（風致地区：40％） |
| 敷地面積 | 5,357.50m² |
| 国土利用計画法 | 届出済 |
| 敷地所有者 | 和建設株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | アクアコートとグリーンコートの建物専有延床面積の合算に対する取得専有面積の割合による区分所有者の共有 |
| 竣工予定 | 2024年8月初旬 |
| 入居予定 | 2024年8月末 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を設立し、その後管理組合と当社指定の管理会社の間で管理委託契約を締結して頂きます。 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 手付金等保証機関 | 株式会社四国銀行 |
| 駐車場 | 敷地内69区画（月額使用料：4,000円～9,500円） |
| バイク置場 | 6台（月額使用料：1,000円) |
| 自転車置場 | 【アクアコート】70台（スライドラック式37台、2段式23台、平置き10台）、 【グリーンコート】66台（スライドラック式45台、2段式17台、平置き4台） （月額使用料：100円～200円） |
| インターネット使用料（月額） | 1,430円 |
| 設計図書閲覧場所 | 和建設株式会社 岡山支店、マンションギャラリー |
| 事業主・販売主 | 和建設株式会社 |
| 設計・施工 | 和建設株式会社一級建築士事務所・和建設株式会社 |
| 販売代理 | 株式会社ウェスト・ビューロー |
アクアコート
| 交通 | 両備バス「西酒津」バス停徒歩13分（約990m） |
|---|---|
| 敷地面積 | 2,630.60m² |
| 建築面積 | 1,048.02m² |
| 建築延床面積 | 2,658.34m² |
| 構造・規模 | RC造、3階建て |
| 総戸数 | 34戸 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23012310号（2023年6月29日） |
| 分譲戸数 | 34戸 |
| 販売価格 | 1,980万円～3,850万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,800万円台（5戸） |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 住居専有面積 | 47.92m²～84.70m² ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 |
| 専用ポーチ面積 | 0.91m²～7.16m² |
| バルコニー・テラス面積 | 9.60m²～24.14m² |
| 室外機置場面積 | 1.26m²～2.73m² |
| ロフト面積 | 6.49m²～9.31m² |
| 専用庭面積 | 11.10m²～24.66m²（専用庭駐車場含む） |
| 専用庭使用料（月額） | 400円～600円 |
| 管理費（月額） | 4,400円～7,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,110円～5,510円 |
| 修繕積立一時金(一括払い） | 216,000円～381,000円 |
| 環境整備一時金（一括払い） | 9,600円～16,900円 |
グリーンコート
| 交通 | 両備バス「西酒津」バス停徒歩14分（約1,070m） |
|---|---|
| 敷地面積 | 2,726.90m² |
| 建築面積 | 1,086.96m² |
| 建築延床面積 | 2,834.26m² |
| 構造・規模 | RC造、3階建て |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22048716号（2023年2月21日） |
| 分譲戸数 | 33戸 |
| 販売価格 | 2,890万円～4,430万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,100万円台（9戸） |
| 間取り | 1LDK〜4LDK |
| 住居専有面積 | 71.56m²～99.61m² ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 |
| 専用ポーチ面積 | 2.60m²～4.23m² |
| バルコニー・テラス面積 | 11.54m²～14.58m² |
| 室外機置場面積 | 4.69m² |
| ロフト面積 | 9.74m²・10.51m² |
| 専用庭面積 | 17.50m²～79.00m²（専用庭駐車場含む） |
| 専用庭使用料（月額） | 700円・900円 |
| 管理費（月額） | 6,500円〜9,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,650円～6,470円 |
| 修繕積立一時金(一括払い） | 322,000円～448,000円 |
| 環境整備一時金（一括払い） | 14,300円～19,900円 |
※情報更新日／2023年7月14日
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。
