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物件概要(予定)

名 称 ビ・ウェル東古松四丁目
所在地 岡山市北区東古松四丁目372番、373番-1
交 通 岡電バス「東古松四丁目」バス停徒歩2分(約100m)、JR「大元」駅徒歩9分(約650m)
用途地域 近隣商業地域
地 目 宅地
容積率 200%
建ぺい率 80%
敷地面積 1,657.58 m²
建築面積 424.98 m²
建築延床面積 3897.04 m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、13階建て
建築確認番号 第ERI18050741号(平成30年12月13日付)
総戸数 38戸
分譲戸数 38戸
販売価格 2,770万円~5,070万円
最多販売価格帯 2,800万円台・2,900万円台・3,000万円台・3,100万円台・3,400万円台・3,500万円台・4,000万円台・4,200万円台(各3戸)
間取り 3LDK~4LDK
住居専有面積 71.15m²(13戸)~ 106.63m²(6戸)
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
ポーチ面積 7.39m²(13戸)~ 16.38m²(6戸)
バルコニー面積 12.60m²(12戸)~ 43.13m²(6戸)
専用庭面積 57.40m²(1戸)
分譲後の権利形態 専有面積の割合による区分所有者の共有
竣工予定 2020年4月末
入居予定 2020年5月末
管理形態 区分所有者全員による管理組合を設立し、その後管理組合と当社指定の管理会社の間で管理委託契約を締結して頂きます。
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費(月額) 3,800円(13戸)~ 5,800円(6戸)
修繕積立金(月額) 4,620円(13戸)~ 6,930円(6戸)
インターネット使用料(月額) 1,320円(38戸)
修繕積立一時金(一括払い) 320,000円(13戸)~ 480,000円(6戸)
環境整備一時金(一括払い) 14,200円(13戸)~ 21,300円(6戸)
専用庭使用料 2,300円(1戸)
手付金等保証機関 株式会社四国銀行
駐車場 敷地内43区画 (月額使用料:6,500円~8,000円)
バイク置場 5台(月額使用料:1,000円)
自転車置場 76台(スライドラック式40台、2段式22台、平置き14台)
(月額使用料:100円~200円)
設計図書閲覧場所 和建設株式会社 岡山支店、マンションギャラリー
事業主・販売主 和建設株式会社
設計・施工 和建設株式会社一級建築士事務所・和建設株式会社
販売 株式会社ウェスト・ビューロー
※情報更新日/2019年1月12日
※掲載の内容は、行政指導、施工上の都合、メーカーその他諸事情により変更となる場合がございますので、予めご了承ください。

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